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第179章 指导（第1页）
第179章指导第179章指导
“齐元，你客户看得怎么样？”
坐在前台的黄义见到张齐元和贺姐两人回来，立即问道。
“齐元的客户定了湖畔玉景的叠拼，470万，四个点的佣金，到时候估计有十五万的佣金。”张齐元还没说话，贺姐就抢先说道。
“齐元你客户不是看的二手房吗？”黄义有些懵了。
“齐元的客户看完那个大平层之后不太满意，齐元就推荐客户去看湖畔玉景的叠拼了，然后客户看中，当场定了下来。”贺姐羡慕无比道。
十五万的佣金，按照张齐元85％的提成来算，那到手就是127500，这都抵得上她们一两年的收入了。
“没有，客户只是暂时下了订金，还不算成交了。”张齐元摆了摆手道，不真正确定下来，他还是不想半场开香槟。
“只要这个星期没有其他客户出价比齐元这个客户高，那基本上就能确定下来了。”贺姐补充道。
“张哥牛逼！”
“张总霸气！”
黄义、李红、王群以及李新四人立即用崇拜的目光看向张齐元，他们发现张齐元要么不开单，一开单就是大单，之前那套双拼别墅，现在又快要成交一套叠拼。
“你们也可以多拍拍一些探房视频，发在小红书和抖音上，特别是黄师傅，伱形象蛮好的，可以试试。”张齐元劝说道。
“我最近也有拍这种探房视频，不过效果都不是很好。”黄义摇了摇头道。
他现在也有些紧迫感，毕竟公司的几个新人都有业绩了，他一个老人到现在业绩还是挂零，他面子上也挂不住。
“你小红书账号叫什么名字？我看看你拍的视频。”张齐元问道。
“汉城黄师傅。”
“你这名字id就不行，要让人看到你的名字第一时间知道你是干中介的。”张齐元一边说着，一边拿出手机在小红书上搜了一下，很快就找到了黄义的小红书。
张齐元仔细看了下黄义拍的视频，怎么说呢？比较平淡，就是拍拍房子，然后说这个房子哪里哪里好，价格多便宜，很是一般。
“其实拍视频也是要讲究策略的，你看你这个视频，开局说的是蓝天国际有一套捡漏房源，多少多少钱？太过于平淡了，没有特色，你可以试试用很夸张的语气说，房东太没有底线了，为了卖房竟然这样……”
“在视频的开头要给人留下钩子，人家看到你的视频会想，这房东怎么没有底线了？为了卖房到底干了什么？等看完你的视频之后，这才恍然大悟，原来是降价二十万了，这样你的点击量才会多。”
“你可以一直用这种比较浮夸的语气作为视频开头，这样会有特色一点，也能让别人更快的记住你。”张齐元指导道。
“还能这样啊？”
“是的，每个人都有每个人的风格，不必学习我的视频风格，要拍出自己的风格来，我觉得黄师傅你就比较适合这种浮夸风格。”张齐元笑了笑。
“行，王群，你跟我一起去拍一下那个大平层。”黄义顿时领会到张齐元的意思，立即喊着王群一起去拍视频。
“对了，你们吃饭了没？”张齐元问道。
“吃过了！”
“那行，贺姐，我们一起去隔壁餐馆对付一顿。”
……
饭后，就在张齐元刷着自己小红书时，‘我介意’突然给他发了消息。
“我听说湖畔玉景的东边户被人订了？”
看到这条消息，张齐元顿时知道，应该是杨祖崇告诉‘我介意’的，为的就是制造紧张的气氛，让客户尽快下手，不然到时候房子就没了。
张齐元也不敢大意，连忙回复道：“也不算被订了，就交了个订金。”
“你知道？”
“姐，你现在方便接电话吗？”
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