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男子接过水杯,喝了一口后,很是生气说道:“约业主,我现在就要跟业主面谈,把那租客赶出去。”
张齐元听得有些莫名其妙,连忙把李红叫了出去。“什么情况?”张齐元问道。
李红笑了一下道:“贺姐带看的这套120平的房子是一套有租客的房子,客厅里摆着几台电脑,感觉像是在办公,应该是最近看房的人太多了,租客就抱怨一句,说看什么看,又不买,把客户气得看完房之后,就问贺姐,说他如果跟业主签合同之后,是不是可以立马让租客滚蛋?贺姐说可以,然后这个客户就要贺姐约业主过来谈价了。”
“而且这套房子装修其实一般,还有一套装修比这个好一点的,价格差不多,但这个客户就想这房子里的租客赶走,就要这套。”
“还有这事?”
张齐元先是一愣,随即也忍不住笑了起来。
这个客户看房的时候被一个租客在贺姐和李红两个女的面前怼了,被这么一激,那种很要脸面的男人都会受不了的。
这套房子要是真的卖出去了,业主高低得给这个租客包个红包。
想到这,张齐元也不急着去江南宴那边了,准备先看看这一单的情况。
大概半个小时之后,业主过来了,业主是一对四十来岁的夫妇,看穿着打扮,倒也不像是缺钱的。
“张总,要不你来?”罗刚对张齐元说道。
“我就进去看看情况,还是罗总你来。”张齐元摇了摇头道。
他现在要减少罗刚对他的依赖,不能一到谈判就要他上,要是这样,他不得忙死,他现在两家门店,需要两边跑,而且他自己还要带客户,后面还要开第三家门店,肯定是没时间帮着大家谈客户的,所以这次他想看看罗刚怎么谈,要是谈不了,他再来。
张齐元、罗刚以及李红陪着客户和业主进入会议室,贺姐坐在客户那边,张齐元顺势就在业主这边坐了下来。
“贺姐,你给我们介绍一下。”罗刚对贺姐说道。
“这个是我客户武先生,这边是业主郭先生和魏姐。”贺姐介绍道。
“郭先生,您这边出示一下产证和身份证。”罗刚立即说道。
魏芬从包里拿出自己的产证和身份证递给了罗刚,罗刚看了眼,然后转交给客户。
武恒看了眼产证和身份证,确定没问题后,就看着业主道:“我现在就问一个问题,如果我买了这套房子,能不能立刻把租客赶出去?”
听到这话,郭强和魏芬两人有些莫名其妙的对视了一眼,实在搞不懂为什么这个客户一定要把租客马上赶出去。
“这不太好吧,而且买卖不破租赁,我们也没权把他们赶出去。”魏芬说道。
听到这话,武恒立即看向贺姐,毕竟之前贺姐说是可以马上让租客搬走的。
“这……”贺姐张了张嘴,之前她是看武恒情绪比较激动,所以就一口答应下来了,倒是没有考虑到买卖不破租赁的事情。
张齐元见状,轻咳一声开口道:“话虽然是这么说的,但如果房子价格合适的话,业主这边也是可以主动违约,赔偿违约金让租客立即搬走的。”
郭强也不笨,立即就听出了张齐元的话外之音,点了点头道:“对,如果价格合适的话,我可以立刻让租客搬走。”
(本章完)
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