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第126章你的客户不会来了第126章你的客户不会来了
到了八月,炎热更胜七月,到了中午,路上基本上没有什么人影,更不用说客户了。
南区的房价继续走低,其中蓝天国际的高层好楼栋好楼层的房子均价也到了15000,有不少性价比高的房子都出来了。
“大家好,我是小张,今天带大家看的一套房子是蓝天国际三期的一套房子,这套房子是105平,三房两卫,满二,无尾款,楼层楼栋都非常好,这里离小学非常近,而小区门口正对面的就是在建的初中,明年九月份就开学了。”
“这个小区旁边就比邻生态长廊,平时可以在这里做一些亲子活动……”
“这套房子比较适合家里有小孩要上学,且有代步车的客户,离地铁有一定距离……”
张齐元在一套房子里拿着云台拍摄着探房视频。
他现在想通了,他不一定现在就要签单,但必须要积累客户,把自己的账号做起来,这样就算是到任何公司,他也不愁没有客户。
所以现在除了小红书,他也在抖音上发布自己的视频。
本来张齐元以为现在应该没有什么客户的,没想到小红书上有一个叫小幸运的小姐姐加了他。
“小姐姐你好,你什么时候有时间过来看看房子?”
“有房源信息吗?”小幸运说道。
张齐元直接将房子信息发给了她,连房号都一起发了。
现在南区这边的房源除了那些二次出售的,基本上都是公盘,只要稍微用点心就能联系到业主,他索性把房号一起发给客户,表现自己的诚意。
“19楼还可以,总价170万,能谈到160万吗?”
“应该是可以的。”
“方便说下房东卖房的原因吗?”
“怎么说呢?就是投资买的房子,现在房价不是一直在降吗?就想把这套房子出售了。”
“他现在心理预期大概在多少?”
“房东心理价格在165万左右,不过现在行情差嘛,谈到160万应该是不难的。”
“明白,我现在还在孝城,等我休息了,我就过来看看。”
“行,您过来的时候,跟我说一下就行。”张齐元连忙道。
现在这么热的天,都愿意出来看房子,那绝对是一个非常准的客户。
“其实我们原本看的是熙园,但是不太喜欢它夺的风雨连廊设计。”
“小姐姐,现在的新房基本上都是这种连廊设计,为的就是让中间户型北面能够有采光和通风,老实说,悦景熙园现在的价格还是偏高了,而且开发商是顺铭开发商,这个开发商在汉城这边口碑极差,有烂尾的风险,还不如买二手房,所见即所得,而且二手房比新房要便宜的多。”
对于这种没见过面的客户,张齐元只需要展现出自己的专业度就行,最主要是蓝天国际这边也是风雨连廊的设计,所以他要解释一下。
“你觉得熙园和蓝天国际两个小区哪个好点?”小幸运问道。
“差不多吧,都算中规中矩的。”张齐元回复道。
事实上,悦景熙园的环境会更好一点,不过悦景熙园这个客户已经看过了,而且也不是他带过去的,那自然是两个小区差不多了。
“要是有楼盘质量好点的,或者性价比也还不错的,也给我发一下。”
“好的!”
张齐元以为这个客户说的等她休息了再来看房会很久,但第二天晚上六点钟,客户就给他发了消息。
“我明天来看房子!”
“ok!我们店就在蓝天国际这边。”
“我看旁边还有几个小区,还有其他符合我们的房子吗?”
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