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第131章 夜话一（第1页）
王洪庆起身打开身后的柜子，在底下隔板下掏了几下，转过身放到桌子上一个小瓶子。
张俊涛定睛一看，是一瓶七两装的白酒，里面还有大半瓶。
“来，陪我走一点。”说着，又从抽屉掏出两个杯子倒上酒推到他跟前。
“这……”张俊涛看着酒杯，“空着肚子能行吗？”
“对了，你不说都没感觉。”王洪庆一拍脑门儿，起身从柜子里摸出一包花生来。
“将就一下，回来时新买的。”
“您这可是有预谋的。”他苦笑了一声，从里面抓出一把。
“谈完后心里烦，估摸着就得来一口。”
一股辛辣从喉咙顺到肚子里，一瞬间脑子还清醒了几分。
“说真的，那会儿还真得亏你反应快，要不后面还真不好收场。”放下杯子王洪庆说道。
张俊涛听了笑了笑，“那会儿看女的情绪有些不对，抬手的时候想阻止是来不及了，我是站的近，放到石头和高主管在跟前也一样。”
说完，他看王洪庆神色还是有些低沉，“怎么领导，这不都谈好了为什么还这么…慢点慢点。”
王洪庆没接他的话，自顾自地又喝了一口，他急忙劝道。
“对了，刚才您说咱们物业不专业是怎么个说法？来的时间虽然不长，可我看咱们做了三标体系，各项制度什么也都挺健全的，您为什么这么说？”
“专业？”王洪庆抬眼看了看他，可能喝了几口有点急，眼神有了些许迷离。
“你见过专业公司是靠别人活的？自己都养活不了自己的公司，他叫专业？”说完，他从桌子上的文件夹上抽出几份文件递了过来。
张俊涛接过来一看，是项目上年度的财务收支公示表。
他疑惑地看了一眼王洪庆，又低头仔细看了起来。
“说实话，这个公司干的久了，我在外面是不会干了，咱们公司离开了开发商的支持，真正到市场上，还真不一定有个多大的竞争力。”
张俊涛一边听着一边翻看着手里的报表，他越看越心惊。
这份报表清楚的列明，上年度这个项目一年亏损达到五十余万。
“这…这公示出去了业主能相信？亏这么多还在这儿干，这是为人民服务吗？”
他之前大概核算过，项目光是人工这一块儿就超标很多，加上其他的支出，那点物业费是根本不够的，可他没想到能亏损这么多。
“你也不信？就这还是咱们处理过的，咱们一期总收费面积十万平左右，一个月满打满也就是二十万出头收入。
物业编制75人，这个和开发商谈过，销售期有展示需求，人家承担25个人费用，可就这还有五十个人，加上福利社保这些，平均一个人每月5200，上年度除了物业电梯和公摊电费，在没有其他收入了，光人工你算算亏多少？
电梯虽然从今年才开始付维保费，可年检用电这些一点儿也少不了，再加上其他消耗，材料工具维修，水质检测，化粪池清掏，避雷检测这些的，就这公区用电开发商还承担了一半，实际亏损比这要大不少。
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