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他这次去是帮郭梦瑶看房子的。
昨晚上,蔡智信就已经将他收集到的有关花园别墅资料都发给了他,而他转发给了郭梦瑶。
总共只有5处符合要求的花园别墅,都在东湖南路这边,距离紫金园都不太远。
郭梦瑶看过资料后,就直接去掉了其中三处,原因都是面积不够大。
只剩下两处面积符合要求的。
郭梦瑶就让陈锋明天帮她去实地看看房子,合适的话,甚至可以帮忙出个价。
这两处花园别墅,一处的产权在一家餐饮公司手里,一处则是私人手里。
陈锋首先去的就是如今作为一家高端餐厅的花园别墅,是一家全球知名品牌的料理店。
陈锋过来的时候,蔡智信已经等在门口了。
“哥,来了?”
蔡智信说着,就将嘴里原本叼着的香烟扔地上踩灭,然后笑着上前来招呼。他是知道陈锋不吸烟,也讨厌烟味的。以至于昨晚那场饭局上,就没有一个人在席间抽烟的。
“联系好了这家老板了吗?”
“联系上了,不过人家在国外,一下子赶不过来。不过,他已经嘱咐了这边的经理,让他配合我们看房。”
“行。进去吧。”
“诶,好。”
两人进去,蔡智信跟前台一说,没多久这边的餐厅经理就出来亲自接待他们,带着他们将这处花园别墅,仔仔细细看了一遍。
这座别墅有近百年的历史了,属于建筑文物保护单位,建筑风格也全是民国时期中西合璧的样式,两层建筑。
最标志性的是,二楼屋顶上还有一根长长的红砖烟囱。
室内总面积456平方米,此外还有200平方的地下室,60平方的花园。
花了差不多半个小时看完,总体来说还行,但若是把这处改成梦瑶化妆品的总公司办公地,陈锋还是觉得有些不合适。
主要是这边已经改成了营业性质的餐厅,若是买过来再改成办公场所,还得重新审批、装修之类的,显然很麻烦,也没这个必要。
另外就是现在这处的售价明显过高。
十几年前因为旧街改造和历史建筑保护工程,这家餐饮公司花了2000万元,拍下了这处40年的产权。
而现在这边的产权尽管只剩下二十几年了,售价却至少要三亿。
这还是市场的预估价。
又因为这样的房子基本上有价无市,卖家一般也惜售,真想要买的话,必须加价才行。
陈锋看过之后,这处的房子档次和逼格是有了,但性价比过低。
这处看完之后,陈锋和蔡智信立马就去了第二处花园别墅,两者相距不过五六百米,在同一条路上。
这是一处真正的西式别墅,门口有围墙和大铁栅栏,有院子,里面是三座二层的并排房子,充满西洋建筑风格。
也是民国时期建造的,至今也有近百年了。
如今这座别墅的主人是一位国际知名的美术家,只是这位美术家如今长居国外,这套别墅主要就由他国内的侄子打理,其实大部分时间都是空置。
这位美术家虽然龙国出身,但如今已经是外国人,习惯了外国的生活,前些年的时候,他每年还会过来这边住上一阵子,算是度假休闲,但现在他上了年纪,都八十岁了,就没怎么再回来。
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