手机浏览器扫描二维码访问
第62章 内卷（第1页）
第62章内卷第62章内卷
“孙哥，看完房子之后，觉得怎么样？”在电梯里，张齐元问道。
孙亮点了点头，“还可以，装修是我喜欢的风格，如果是安居网上175万的价格就好了。”
张齐元哑然失笑道：“孙哥，这套房子就算装修折旧，也能值个十万块吧，175万减去10万，再除以110平，那毛坯单价相当于14500一平，就算现在行情不行，也不至于降到这个程度，现在蓝天国际那边临高速的房子均价差不多也是16000的样子呢，更不用说南辰雅苑在小学旁边，而且离地铁更近呢。”
孙亮想了想，好像是这个道理。
“那这个业主为什么要卖房啊？”孙亮问道。
“现在卖方的业主就那么几种，要么是处理过剩资产，要么是置换，要么就是实在扛不住贷款了。”张齐元笑了笑，随即道：“对了，这套房子还有二押，这个事情要跟您说清楚。”
怕孙亮不懂什么是二押，张齐元又给孙亮解释了一遍。
“那这个二押到时候怎么弄？”孙亮皱眉道。
“业主说可以找过桥公司。”张齐元又给孙亮解释了一遍什么叫过桥。
“既然这个业主这么缺钱，那价格应该很好谈。”孙亮眼睛一亮道。
张齐元摇头道：“也不能这么说，还是要看人，以我跟这个业主的接触来看，价格不是很好谈。”
“那这个业主想卖多少？”
“业主跟我报的底价是195万，不过应该能谈一点。”张齐元如实将底价告诉孙亮。
其实他轻易不会报业主的底价，但这也要看人，这套房子的业主一看就是比较难相处的那种，这种人很难跟人交心，报出来的底价也大多有水份。
像朱姐那种业主，报价比较实诚，报的价格就是自己想卖的价格，这种在给客户报价的时候，就要多报一点，给自己留一点余地。
而孙亮属于那种比较直的人，这种人就需要真心换真心，不能耍什么心眼，要是他从其它地方得到的底价比张齐元报的低，虽然不会说什么，但绝对不会再相信张齐元。
“那你觉得多少钱比较合适？”孙亮问道。
张齐元思忖片刻道：“这套房子在185万左右买下来是最合适的，就算下半年行情继续下行，也能够做到不亏。”
他是不推荐孙亮现在买房的，但既然孙亮执意要买，张齐元也不能把客户拒之门外。
“小张给的这个价格，业主应该不会卖，如果是这个价格的话，这套房子应该早就卖了，我估计业主最低也要190万往上了。”王勇在一旁努力打着配合，想要把客户的预算提一提。
张齐元有些无奈的看了眼王勇，他是不希望孙亮现在买房的，至少也得等他跳槽之后再买，这样他可以早点辞职，不过王勇一片好心，他也不好说什么。
孙亮思忖片刻后，对张齐元道：“小张，你跟业主聊聊，看185万能不能卖，能卖的话，我可以马上定。”
“行，我明天去探下业主的口风，今天刚看完房就别联系业主了。”张齐元颔首道。
现在这个行情，业主和客户就是在比耐心，看谁先沉不住气。
“好，那我等你好消息。”
……
“这套房子，想要谈到185万有点难哦。”
在回去的路上，王勇开口道：“我看那两个业主，不是那么好说话的人。”
“谈到185万是有点难，但也不是没有可能，这个业主贷款那么多，还有二押，要是再等两个月时间，业主绝对扛不住降价。”张齐元笃定道。
吞天环 魏千珩小黑慕郎归小说全文在线阅读 深度侵占：病娇为攻陷她用尽心机 宠妾灭妻：重生我高嫁灭他全家 青云之驭娇红人 重生1991：发家从捡垃圾开始 铸星笔记 叶尘苏傲雪 我成为了孙悟空成佛路上最大反派 渺纪双生 网游武侠：我以长枪镇压万世！ 慕郎归魏千珩小黑最新章节在线阅读 慕郎归魏千珩小黑番外 沈秋生姚雨葭 系统：开局让我扰乱封神 重生八零：原来我是豪门大少爷 不对劲！那个冷傲前夫怎么又来了！ 神通之下 慕郎归魏千珩小黑完结篇 小撩精去而复返，总裁绷不住了
五岁奶包一出手，全城妖邪抖三抖！
萌宝团宠火葬场丫丫想不明白，她和姐姐是双生姐妹，为什么爹爹哥哥们疼爱姐姐，却憎恨她掐死她。她寒了心，一把火烧了侯府，迈着六亲不认的步伐走出家门，告辞！三日后，渣爹和哥哥们看见京城权势滔天的雪衣少年抱着丫丫，又得知她在摄政王府过着小公主般的日子，不屑地冷哼王府很快便有血光之灾，死丫头很快就被赶出来！等着等着，他们发现不对劲了。摄政王府小世子的眼疾痊愈了！他们亲眼看见丫丫随手画的符箓被人争相抢购，一万两一张！又亲眼看见各国皇室都派皇子公主搬空国库大军压境来抢丫丫，甚至对丫丫顶礼膜拜下修界镇万妖掌生死的灵符师，旷古烁今第一人！渣爹哥哥们哭惨了，悔不当初跪求原谅。雪衣少年眸色狠戾再缠着丫丫，死！丫丫小手手一挥绝不原谅！每人赏一张恩断义绝符，一旦靠近便遭雷击！后来，皇室天团把丫丫宠成天底下最幸福最可爱的小公主。...
修仙界第一大祸害林小鹿
凡人流无系统与传统仙侠写法不同，不喜勿入那一年，七岁的男孩儿带着妹妹踏入了修仙界，然后，修仙的全疯了！ 出来修仙，你天赋好不好，宝贝多不多，有没有机缘，这些都不重要，但你一定要记住，有一个人你不能惹。 虽然这个人并不是什么修仙之人。 但是他的刀，比光还快，快到你根本来不及调动灵力。 他的拳，比天还重，重的可以一拳让这个世界停止自转。 他的嘴，比我还贱，贱的可以让烈阳流泪，让皎月燃烧。 他是谁？他是一个没有修仙天赋，却在修仙界练武的靓仔。 多年以后，修仙界一众大佬们问他林大靓仔，你一个练武的为啥非要跑到修仙界呢？ 少年笑嘻嘻的回答道我只是没有修仙的天赋而已，但我超喜欢在修仙界玩耍的，那里面个个都是人才，说话又好听，还有各种花里胡哨的特殊才华，哎哟我超喜欢里面的。 修仙大佬们集体绝望喜欢？喜欢你提着把刀砍了半个修仙界？各位书友要是觉得那些年，我们一起砍过的修仙者还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
尸毒
尸毒简介emspemsp关于尸毒舍友彻夜不归之后，宿舍出现了死人蛆。第二天竟然还有个漂亮女人进来，结果被我无意间撞破她和舍友啪啪啪。可舍友早已是个死人。首发po18kcomwoo16com...
意乱
未婚夫勾搭继姐的那个晚上，林芝意转头就爬上了别人的床。在同一家酒店，一墙之隔，林芝意听着那对狗男女的跌宕起伏，却享受着眼下的肆意欢畅。床上，燕城有名的海王徐言川在她耳边低语弟妹，我们可不能输再后来，他们闪婚成了夫妻。所有人都等着看林芝意被弃如敝履，独守空房。甚至有人设赌，赌徐大少婚后还会睡多少个女人。徐言川亲自下赌注1个。婚前婚后，都只有她一个。赌局结束，徐大少带着盆满钵满的翻倍赌注，来到林芝意面前求表扬老婆大人，我给你赢来了一年的生活费，求亲亲，求贴贴！所有人大跌眼镜说好的海王呢？怎么变妻奴了？？...
大唐将门龙婿
少年李翎身处边关，遇蛮夷犯边，践踏生灵，倾覆社稷，烧杀掳掠，一怒绑定重铸汉魂系统。召唤汉家英魂，融合西楚霸王，复活各路汉家英雄，杀杀杀杀杀！！！！！！！杀到蛮夷尽丧胆，杀到西北无狼烟。一人开盛世，一人铸汉魂，重塑汉家天威，夫妻双将，镇压当世...
夺嫡：疯癫王爷竟是绝世全才！
考古系博士生朱钧穿越大业，成为六皇子。本以为可以就藩当个逍遥小藩王。却没想到，前身是个疯子，还是应天府八害之首！百姓朱钧那厮无耻之尤，乃应天八害之首！兄弟我大哥忠肝义胆，为兄弟两肋插刀！百官朱疯子离经叛道，坏事做尽，让皇室蒙羞！太子吾弟纯善，有赤子之心！敌人朱疯子比蒙元人更凶，比豺狼更狠，乃一生之敌！燕王我幼弟心思单纯，犹如羊羔也！红颜朱疯子，你到底还有几个好妹妹？皇帝我儿忠勇无双，有大帝之姿，这皇帝，你不做也得做！...