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“张总,这就签了?”看到张齐元拿着产证出来,李红有些不敢相信道。
在她的印象中,这种面谈应该是属于拉锯战的,最少也得谈个两三个小时才对。
“呵呵,这个客户和业主昨天在贝壳的签约中心谈过,对业主的价格有了解,再加上我白天都已经把价格谈好了,所以现在过来签个合同就行了,不用谈价了。”张齐元一边理合同,一边回道。
“这也太简单了吧?”
“你之所以觉得简单,是因为没有了解事情的经过,如果不是贝壳中介过于急于求成,客户也不会这么快下定决心签下这套。”
和李红闲聊的间隙,张齐元很快将合同打印出来。
事实上,合同在客户和业主到来之前就已经理好了,现在他只需要将产证和身份证的信息填上,然后将李瑜提出的要求写在合同里就行。
将打印好的合同用订书针订好之后,张齐元重新回到会议室,将两份合同分别递给了余文栋和阮淑莹,然后给了他们一人一支笔,道:“你们可以看下合同,如果看到任何有疑虑的地方,都可以用笔勾出来,供我们三方协商。”
双方各自拿起自己面前的合同,开始看了起来。
张齐元的合同理的没什么问题,就是在一些还款,办贷款的时间上,以及交房的时间上,双方有一些小的异议,不过这些经过三方沟通之后就没什么问题了。
在几人沟通的时候,张齐元也用笔记本将双方说的问题记了下来,确定没有其它问题之后,张齐元将自己记的事项念了一遍,再度确定双方都没有其它问题后,这才重新出去修改合同。
望着张齐元的背影,余文栋有些意外道:“小张还是蛮负责的呀,我以为这种小公司都是随便应付一下的。”
听到这话,阮淑莹微笑着认同道:“小张的确是很负责,也很靠谱,卖房子这段时间,我也跟不少中介联系过,有贝壳的,也有爱家的,也有世家的,但那些中介给我的感觉就是不靠谱。”
“是的,我们昨天就是被贝壳的中介忽悠了,本来想着这种大公司的中介应该靠谱一点的,没想到还不如小张。”李瑜也说道。
“你们应该才关注小张吧,我关注小张挺久了,他还是很不错的,而且他还是这家公司的老板。”阮淑莹说道。
“真的?这么年轻就当老板了,看来还是有能力的。”
“是的,大公司也有不靠谱的中介,小公司也有很靠谱的中介,其实主要还是要找到对的中介,这样就会很省心,我觉得我们到时候应该在小红书上帮小张宣传一下。”阮淑莹建议道。
“可以呀。”李瑜答应下来。
半响后,张齐元带着打印好的三份正式合同进来。
“余总,阮姐,你们再看下合同,确定没问题后,我们就签合同了。”张齐元将合同再度分给两人。
两人仔细检查了一遍,发现他们之前提出来的问题全都被张齐元写在了合同里。
两人满意的点了点头,然后爽快的签下了合同。
罗刚见状,连忙拿出收据本开始写收据。
中介费依旧秉承着签合同的时候收一半,过户之前收一半的原则,等把所有费用收好之后,张齐元将余文栋、李瑜、阮淑莹以及她老公都拉进群聊里,将群名改成碧桂园水蓝湾71号后,再将金雅拉了进来。
“你们后面要是有什么问题可以问我,也可以问金雅,她是我们公司的后期专员。”
将客户和业主送走之后,张齐元在心中算了一下。
这一单他受了两个点的佣金,那就是99600块钱。
按照他之前跟罗刚的约定,股东提成是85%,留15%作为店面运营,他到手能拿到84660块钱。
这要是在尚家,就算是60%的提成,扣掉平台费,到手也就55500多块钱,中间少了29000块钱,果然还是自己开公司划算啊。
只是这一单,就让他回本了。
(本章完)
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