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“我记得那个客户姓刘对吧,你跟你那个客户说,交5000的意向金,我们帮他谈下来。”张齐元考虑片刻道。
“好的。”李新大喜道。“黄师傅你呢?”罗刚最后问向黄义道。
“我暂时没客户。”
“行,那等会黄师傅你就陪着贺姐一起去带看,王群你跟着王勇,李新你就和我一起在店里守着,齐元跟李红两人等会去售楼部。”罗刚很快将今天的事情安排好道。
虽然说就只有贺姐一个人在安居网上接到了客户,不过其他几人手上都有客户,那就表示现在的确有很多客户打算出手了。
这对于他们房产中介来说,是个好消息。
散会之后,大家开始各忙各的。
李红经纪人资格证还没开始考,不能在房江湖上报备客户,张齐元让她把客户的姓氏和手机号码要过来之后,在房江湖上报备,保险起见,他连着周边的锦宸台、城建天汇、悦景熙园、恒峯也一起报备了。
报备新房,一定要秉着宁可多报,也不能漏报的心态。
客户虽然嘴上说着只看湖畔玉景,但要是过来之后,改变主意要看其它楼盘,你没报备那个楼盘,到时候客户刚好看中那个楼盘,那就是给开发商送人头了。
大概十点钟左右,李红的客户过来了,两人年纪不大,估计才毕业不久,通过之前的报备,张齐元知道李红的客户叫许韵,她老公叫邱磊。
见到张齐元,许韵似乎为了确定到底是不是本人,还特意点开了他的小红书视频,和视频里的张齐元对比了一下,确认是同一个人之后,这才松了口气。
“邱总,许女士,你们好,其实现在这边的二手房也比较便宜,你们不考虑一下这边二手房吗?”
打过招呼后,张齐元问道。
“我们是打算买房子结婚的,父母希望我们买新房。”邱磊笑着道。
“现在新区不是有政策吗?在新城区购买新建商品房的毕业6年以内的大学生发放住宅专项维修资金以及契税补贴,对毕业2年以内的大学生发放五万元现金安居补助,这两个政策是可以叠加的。”许韵很是文静道。
听到这话,张齐元恍然。
他之前没有成交过新房,都快把这个政策给忘记了。
“你们才毕业吗?”张齐元问道。
“是的。”
“那你们是大学时候谈的恋爱吗?现在能够从大学恋爱走到婚姻殿堂的可是少之又少?”
张齐元不着痕迹的捧了下两人。
邱磊和许韵深情的对视一眼,有些自豪道:“是挺少的,但我们恰好就是这比较少的一部分。”
这该死的爱情酸腐味啊!
张齐元在心中感叹道。
“那你们怎么看中湖畔玉景的?之前有去看过吗?”张齐元问道。
“没有,我们是在小红书上了解的,觉得这个楼盘比较适合我们。”许韵摇了摇头道。
张齐元心中顿时有数了,这两人今天应该是定不了,像这种刚毕业就买房的,基本上都是家里出钱,到时候父母肯定要过来一趟的。
“行,那就坐我的车吧,等会看完房回来,正好谈谈返佣协议的事情。”张齐元说道。
像看新房,如果客户也开着车过来,能坐一辆车,那就尽量坐在自己车上,一来,想去哪个楼盘看房,完全可以自己掌控,客户也不好拒绝,要是开两辆车,看完房,客户想走就走,不能很好的控制客户的去留。
二来,在车上其实也是一个跟客户交流的契机,从交流中,感受客户对楼盘的看法,方便成交。
(本章完)
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