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“不会就是我当初给她的那个小幸运吧?”张齐元觉得有点熟悉,连忙问道。
“还真让你说对了,就是当初被东湖店戳掉的那个客户,贺姐也没办法,不仅有尚家地产的人在竞争,其他中介也有她的号码,最后贺姐没办法,只能免中介费了。”罗刚说道。张齐元无语,没想到最后还真免中介费给她办了。
“不过也不是没有好处,那个小幸运说她弟弟也想在附近买一套,把贺姐介绍给了她弟弟,她弟弟想在烽云城那边买一套。”
“不会又是免中介费吧?”
“没办法,姐姐都免了,没道理弟弟不免啊,薄利多销嘛。”罗刚耸了耸肩道。
“行吧,其他人呢?”
“黄义这个月有个客户买了广电,王勇这边有个客户买了悦山府140平的房子,物业那边丢了几个客户过来,成交了两单,李红和贺姐两人一人中了一个房源。”罗刚说道。
张齐元算了下,比瞿峰那边店子好一点,但赚的不多。
看来今年十二月份的业绩一般般了。
到了十点钟,张齐元给那个要看独栋别墅的客户发了消息,跟她确定一下中午十二点要不要看房?看的话,他现在要联系业主那边,让业主派人过来开门。
得到肯定答复后,张齐元让罗刚赶紧联系业主。
到了十一点左右,张齐元和罗刚两人开车前往学府村,等到了别墅前面后,张齐元给客户发了定位。
半响后,张齐元就看到一辆跟罗刚一样的车从外面驶了进来,见到两人站在旁边,这辆奔驰e300也在旁边停了下来。
紧接着从上面下来一对中年夫妇,中年男子看上去四五十来岁,很是儒雅,带着一副眼镜,一看就是那种高知识分子,女的则是比较严肃,看上去有点像学校的教导主任。
“两位是过来看独栋别墅的?”张齐元问道。
“是的,你就是小张对吧。”女的上下打量了一下张齐元道。
“是的,现在我们等一下业主的人过来开门。”张齐元说道。
王韵微微颔首,左右望了望,一下子就看到了远处那座推倒重建,仿佛是一座城堡的别墅,她眼睛一亮,立即走了过去。
吴涛见状,打量着面前的7号别墅。
“我们要看的就这一套吗?感觉位置有点偏啊?房子朝向有点歪,无论是从自然采光,还是从风水来看,都不算是个好房子。”吴涛说道。
“但从价格上来说,这确实是一套好房子,像三环内,这么大面积,这么大花园的,基本上都是1000万往上了,但这套业主就开价900万。”
“价格是不错,不过也是因为有这些缺陷在,所以才这么便宜的。”
“您要是对房子朝向有问题,到时候买来,申请危房改造,推倒重建就行。”张齐元说道。
“危房改造申请也要有依据的,你这边有需要危房改造的依据吗?”吴涛很感兴趣道。
“这套房子我看过,地基那边有开裂的情况,完全可以申请危房改造,像那一套……”张齐元指着远处那栋大的像城堡一样别墅道:“那套就是危房改造的,直接推倒重建的。”
就在几人聊着的时候,一个胖子跑了过来,打量了三人一眼,问道:“是你们三人要看房子?”
“是的。”罗刚连忙道。
胖子点了点头,然后打开了大门,接着又将别墅下面的小门打开后,就在外面站着了。
吴涛见状,连忙给自己老婆打电话,让她快点过来。
很快,王韵走了过来,一行人低着头,从一楼的门进入别墅。
刚一进入别墅,就一股霉味扑面而来,显然是很久没有打开过了,一楼的楼层比较低,估计也就两米高的高度,这一楼是洗衣房以及佣人房。
到了二楼之后,楼层就高了很多,看上去也有了独栋别墅的样子,张齐元在二楼从里面将别墅的大门打开,顿时阳光照射进来,让整个别墅都明亮了不少。
老实说,这套别墅内部的装修比较老气,而且也基本上看不到原有的效果了,地板什么的全都翘起,墙布也有的掉了下来,没什么看相。
甚至张齐元还觉得这有点像鬼片电影中的那种教堂的气氛。
不过吴涛和王韵看得很仔细,两人甚至还在研究这个柱子怎么样,那个柱子怎么样?这是看中了?看客户研究的这么仔细,张齐元和罗刚两人对视一眼,在心中暗自想到。
(本章完)
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