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第289章到底是开中介公司的,真tm能吹“汤总,那个就是我跟您说的商铺了。”
跟汤总打完招呼后,张齐元指着远处的商铺说道。
汤志强左右打量了一圈,随后有些失望道:“这个位置一般般吧,像个死胡同,就算做生意,好像就只能辐射到这龙湖这一个小区。”
张齐元微微一笑,也不慌,他要的就是这个效果,要是汤志强一眼就看出这个商铺的价值来,那就体现不出他的能力了。
“汤总,既然我强烈推荐这个商铺自然是有原因。”张齐元手指着这条辅路的尽头道:“这条路的前面是可以通到蓝天中心城那边的,只不过最近蓝天中心城和龙湖新城之间在修路,所以这里被封住了,等道路修好之后,这个地方会打开的,等这个地方打开之后,那就不是死胡同了,而是处于蓝天中心城和龙湖新城的中间位置,往左走可以通大悦城,往右走可以通还在建的龙湖天街。”
“而且到时候不仅仅辐射龙湖新城和蓝天中心城,除了这两个小区之外,靠近龙湖天街这边还有两栋龙湖的公寓,在斜对面还有蓝天中心城建的两栋写字楼,虽然下面会有底商,但那都是小铺子,跟您这种大铺子的业态并不冲突,无论是大悦城那边,还是后面的龙湖新城这边,都有地铁,而且是一横一纵,四通八达,老实说,也就是我没钱,不然我都想买下来了。”张齐元说道。
旁边的范豪听得目瞪口呆,他在这边做了这么久的经理,怎么就没发现这个铺子这么好呢?最后他也只能在心中感慨,到底是开中介公司的,真tm能吹。
听到张齐元这么说,汤志强明显来了兴趣,跨步走到道路的尽头,打量了一下围栏,然后又抬头看了看,的确发现了张齐元所说的两栋公寓和两栋在建的写字楼。
“不错,去铺子里看看吧。”汤志强比刚刚明显多了几分兴趣。
“好的,走这边。”范豪精神一振,连忙带着汤志强和张齐元等人来到售楼部这边,用钥匙将门锁打开之后,几人走了进去。
张齐元打量了一眼,跟他看过的售楼部没什么两样,不过因为房子已经卖完了,所以售楼部就闲置下来,里面的东西已经全部都搬走了,只留下零零散散的一些展牌和宣传单页。
售楼部有一半是挑空的,上方有一个巨大的水晶灯,水晶灯下面本来应该有一座沙盘的,只不过现在已经被撤走了,旁边倒是有几个立柱上有着龙湖原先的户型模型。
整个售楼部很空阔,没有什么大型的立柱,是一个大的长方形,基本上一些大型的业态都能做,比如培训、游泳、健身之类的。
“我听小张说,这套商铺是三千万对吧?”扫视了一圈后,汤志强随口问道。
“是的,我们对外同意都报的是三千万。”范豪立即说道。
“现在生意不好做,很多商铺都没人租,这个楼上楼下一千五百平,差不多两万的均价,有点贵了,大悦城那边的铺子才多少钱?”汤志强淡淡道。
范豪对此早有预料,他也知道不可能他报三千万,客户就三千万买,不过他必须要把这个商铺的有点介绍出来,让客户看到价值,这样谈价的时候他们才不会那么被动。
“汤总,我们这个商铺的位置处于……”范豪将张齐元刚刚说的那一套直接拿来用了。
张齐元那个气啊,这套说词是他经过这么久的走访和调查,最后才总结出来的,结果被范豪这家伙直接拿来用了。,而且还是当着他的面偷走的。
“除了这些之外,我们这个商铺其实是物有所值的,我们一楼是九百平,二楼是六百平,中间有三百平的挑空没有算面积,您到时候现浇一下,就能凭空多出三百平,所以实际上我们这个商铺是1800平,3000万算是比较便宜了。”范豪有些微喘道。
“你这种独栋的铺子肯定跟那种单个的铺子不能算作是同样价格的,这样吧,我先到周围看看,如果有意向的话,我会跟小张说的。”汤志强微微笑道。
“呃……好的……”范豪也只能答应下来。
走出商铺之后,汤志强对张齐元道:“走,我们去对面看看。”
张齐元点了点头,跟罗刚说了一下,然后就上了汤志强的车。
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