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到底是谁主导,谁副手。
“那股份?湾湾资本占70%,许总您只出地方,30%的话,我们很有诚意了,而且,这资金,也不可能一两家公司拿出来,所以股份还要分出去。”
理论上来说,这样的条件是不错的。
但这不是理论。
假设,这家影视城有一千亩大小。
而许宣要租赁的地皮价值就很好算了。
商业用地,哪怕是京郊,一亩地一百万也就是了。
那么,许宣需要拿出的资金,也就是十个亿华夏币,1.5亿美元左右。
而且吧,这一千亩地到手后,又能抵押银行贷款至少15亿美元。
因为是要做影视城的,用影视城贷款,银行很乐意。
所以这变成什么了?
湾湾出钱,许宣不但不用出钱,反而还能在两年内,用到10亿美元以上的无息贷款。
美上天了!
当然,这个地皮价格,跟房地产用地价格肯定是不同的。
许宣要做的是影视城,是政策提倡的,也是大文娱一揽子协议主攻的方向。
联合制作,联合投资都有优惠和绿灯。
而且,现在的问题是,许宣强势如此,领导们和地方政府也不会太过分的要价。
所以汪水纹开出的条件,不可谓不丰厚。
宋暨和伍君来都有点诧异了。
但是夏婉秋想不到这一点,她没有商业头脑,只是感觉汪水纹的条件太小家子气,有点过分了。
你是来求人的,人家还出地皮,怎么就给人家30%股份?
这一天内,夏婉秋的心理路程很复杂,所以这个时候就想表现一下,也想给许宣留个好印象。
同时,她也感觉,这个谈判桌,需要一个人转圜一下气氛。
给算给汪水纹柔和一下谈判条件,也能让她在汪水纹心中感觉她不是白来的,还是能起到一点作用的。
她就说道:“水纹你也别太小气,30%股份太少了,怎么也要40%不是?”
夏婉秋认为,这样一来,控股的还是湾湾人,不过分。
但这10%的差距,就是数亿,十几亿美元的价值啊!
所以汪水纹惊呆了!
不是!
你哪头的啊?
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