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附 录（第1页）

附录一绿色农房建设导则（试行）

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国工业和信息化部

2013年12月18日

一、总则

1。1为引导和规范绿色农房建设，提高农房建筑质量，延长农房使用寿命，改善农房居住功能，提升农民居住健康安全，促进绿色建材及绿色建筑新技术的推广应用，制定本导则。

1。2绿色农房是指安全实用、节能减废、经济美观、健康舒适的新型农村住宅。

1。3绿色建材是指在生产、使用全过程内可减少对天然资源消耗、减轻对生态环境影响，并具有“节能、减排、安全、便利和可循环”特征的建材产品。

1。4本导则适用于绿色农房的新建、改造以及传统农房的改良提升。

1。5绿色农房的设计、建造、更新及管理除符合本导则外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

二、一般规定

2。1绿色农房建设应从设计、施工全过程综合考虑提升建筑质量，增强防灾减灾能力，延长正常使用寿命。

2。2绿色农房建设应充分考虑经济性，建设成本符合当地农村经济发展状况及农民生活水平。

2。3绿色农房建设应提升建筑水电暖等设施设备质量，提高农民生活舒适性，提升居住功能。

2。4绿色农房节能设计应尽量使用被动技术改善保温隔热通风性能，避免使用复杂设备，有条件的地方应推广使用可再生能源。

2。5绿色农房建设应采用绿色的、经济的、乡土的建材产品，充分利用、改造现有房屋和设施，重视旧材料、旧构件的循环利用。

2。6绿色农房建设应避免对周围环境的污染，提升室内环境质量，保障农民健康安全。

2。7绿色农房建设应考虑地域性，顺应当地气候特征，与周边自然环境和谐共生，尊重当地民族特色及地方风俗。

2。8传统农房要保留其地域、民族特点，改良传统建造技术，提升建筑质量和居住功能。

三、质量安全

3。1绿色农房建设应从选址、基础、材料、结构、墙体等方面注重提升质量安全，在经济承受范围内最大限度落实各项防灾减灾措施，一般保证农房实际使用寿命在35年以上。

3。2绿色农房建设选址应处于安全地带，对可能受滑坡、泥石流、山洪等灾害影响的地段应采取技术措施处理，并通过相关部门组织的技术论证。应符合各类保护区、文物古迹的保护控制要求。

3。3绿色农房地基及基础设计应符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007），抗震设防类别应符合《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223），且不应低于丙级。

3。4绿色农房的主体结构、梁柱、围护结构、楼板楼梯的质量要求应符合《农村危房改造最低建设要求（试行）》。

3。5绿色农房的钢材、水泥、墙材、门窗等建材和制品应符合相关技术标准要求。给排水、电气、燃气、供暖等设施设备应具有性能检测报告及产品合格证，安装过程安全规范。

3。6绿色农房建筑施工应由有资质的施工企业或建筑工匠承担。对于集中统建的绿色农房项目应纳入建筑工程质量安全监督管理范围。两层或两层以下的农民自建房可由农民选择具备相应资质的施工企业或农村建筑工匠承接施工，接受村镇建设管理部门指导。

3。7绿色农房必须考虑防火分隔，当不能设施防火墙时，应按照《建筑设计防火规范》（GB50016）和《农村防火规范》（GB50039）要求设置防火间距。相对集中的聚居区要充分利用各种天然水体作为消防水源或设置储水池，配备必要的消防设施。

3。8绿色农房建成后应定期维护，及时维修更换老化、受损建筑部品或构件。

四、建筑功能

4。1绿色农房设计应充分考虑居住实态和家庭构成，布局应紧凑方正，空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离、净污分离。北方地区卧室宜临近厨房，便于利用厨房余热采暖。南方地区卧室宜远离厨房，避免油烟和散热干扰。

4。2绿色农房居住空间组织宜具有一定的灵活性，可分可合，满足不同时期家庭结构变化的居住需求，避免频繁拆改。

4。3绿色农房应依据方便生产的原则设置农机具房、农作物储藏间等辅助用房，并与主房适当分离。

4。4绿色农房功能分区应实现人畜分离，畜禽栅圈不应设在居住功能空间的上风向位置和院落出入口位置，基底应采取卫生措施处理。

4。5绿色农房应高效利用合理规划庭院空间，根据农民生活习惯，安排凉台、棚架、储藏、蔬果种植、畜禽养殖等功能区。鼓励发展垂直立体庭院经济，在空间上形成果树种植、畜禽养殖、食蔬菜种植、居住、农产品加工的立体集约化模式。

4。6绿色农房厨卫上下水应齐全，上水卫生、压力符合相关规定，下水通畅且无渗漏，洗漱用水与粪便独立排放。

4。7绿色农房应根据当地实际和农民需求，配套设置电气、电视接收、电话、宽带等现代化设施，设置相应的使用接口和分户计量设备。

五、气候分区与建筑节能

5。1绿色农房的建筑节能应与地区气候相适应，选址、布置、平立面设计应按照不同的气候分区进行选择，根据所在地区气候条件执行国家、行业或地方相关建筑节能标准。

5。2严寒和寒冷地区绿色农房应有利于冬季日照和冬季防风，并应有利于夏季通风。夏热冬冷地区绿色农房应有利于夏季通风，并应兼顾冬季防风。夏热冬暖地区应有利于自然通风和夏季遮阳。

5。3严寒和寒冷地区绿色农房建筑体形和平立面应相对规整，卧室、客厅等主要用房布置在南侧，外窗可开启面积不应小于外窗面积的25%，但也不宜过大，宜采用南向大窗、北向小窗。夏热冬冷、夏热冬暖地区绿色农房建筑体形宜错落以利于夏季遮阳和自然通风，采取坡屋顶、大进深，外窗可开启面积不应小于外窗面积的30%。

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