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105 顶层设计（第2页）

林凤娣的用人之道，唯亲。

但梁可提出，财务部可不能只是娟娟了。

准确的说，她要将财务部扩充为一个和工程、营销一样大的部门，分为两个部分，计划财务部和金融财务部。

前者由林娟娟挂帅，依然负责公司的原始凭证保管、财务报表制作和出入资金审核；后者则需要招聘专业人士，最好还是在金融机构里面找。因为后者要做的事情之一，就是专门对接外部资金。

三年前，凤林居还在建设的时候，林凤娣和梁可遇到的最大问题，是周转。凤林居这么大的项目，一笔一千万的资金就将两个人逼得焦头烂额，逼得楼盘差点做不下去。

后来，梁可到了ZN地产做副总，发现项目投资款并不需要地区老总自行筹措，而是由总部专门的金融部来进行对接。金融部能够拿到的资金，成本远比她和林凤娣之前拿到的要低，她粗略一算，几乎是硬生生挤出了百分之十的利率空间。

再者，ZN的金融部还做账期管理，哪些钱能先花，哪些钱可以拖延，哪些钱能进来，哪些钱要还账，都有专门的人进行对接，以达到资金合理使用的目的，也能保证筹措款的时候不出差错。资金方冯老板临阵变卦不给钱这种事情，在ZN的时候根本不可能发生——这些工作，都是做在前面的。

都说房地产业是资金密集型行业，有了金融财务部，资金一活，项目也就活了。

所以梁可劝说林凤娣成立一个金融财务部。她们DLFC规模太小，启动的时候人也不需多，三两个就可以，不占太多资源。林凤娣答应了。

但成立金融财务部这件事情并不顺利。

一开始，经理的人选，梁可想到了吴丹婷。

花朝节那日，了解之下，发现吴丹婷之所以给梁珏当助理，纯粹是为了方便观察国内的投资环境，并不是梁珏在“照顾”她。吴丹婷在梁可去ZN不久后就离开了信用社，去了大城市的基金公司；三年下来，做成见习基金经理，手下管着好几只基金，加起来好几个亿。

显然，吴丹婷是一条大鱼，她们DLFC池子太小，装不下。

于是，金融财务部的经理只能从市场上找。

提到招人，那就是人力资源部的工作。

梁可不免抬头看了一眼角落里趴在桌上的男人。

林文龙。

他睡得可真香。

小朱见梁可看过来，仿佛她自己做错了事似地，低下了头，在桌子底下用力捅了捅林文龙。

林凤娣的弟，就这样“啪”地摔倒在了地上。

“哎哟，怎么了？开完会啦？”林文龙一骨碌爬起来，还不忘擦一擦嘴角的唾沫线。

这个人力资源部总监，梁可实在是不太满意。

但，又有什么办法呢？

金融财务部要招人，林凤娣说什么也不肯让外人把人力资源部也拿去了。

林文龙再怎么不受控制，好歹是她亲弟弟吧。

虽然情况看起来不太明朗，但公司的架构也算在搭建的过程中。

下一个“顶层设计”的内容则是“公司文化”。

梁可和林凤娣坐在豪华大巴的最前面，在导游的带领下，一路向东，开往S市的西部“卫星城”H市，做每一个有抱负的公司都做过的文化活动——团建。

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