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双方约定,首期付款20%,剩余80%分6年还清按总估值14.9亿付利息,按3年还清可按总估值14.85亿付,利息不变,一个月内付清首期款。这样的收购条款,也算是双方互给面子了!
从省城回来的路上,几家欢喜几家愁!郭子兴抑制着内心的喜悦,一个劲的向她们三个人表示着祝贺,可艾文她们三个却有些高兴不起来,他们账面上现在的可用资金满打满算也就只有1.5个亿,现在用钱的地方倒是不多,可是接下来的1.5个亿去哪儿弄,还要再准备至少2个亿去盘活那些停滞的项目,这么大的资金缺口让几个人的心情有些沉重,似乎还是躲不过银行借款的宿命!
“妈,我们从亿万富翁一下子要到亿万负翁了!”艾文有些苦兮兮的说道!
“艾文呀,不用担心,现在的有钱人比的不是资产多少,比的是负债多少,这才能证明你们有实力呀!”郭子兴安慰道!
郑母也感觉有些烦躁,郭子兴呀郭子兴,你真是站着说话不腰疼,郑母想怼郭子兴,可是有司机在,她没好意思,毕竟郭子兴是市长,她要给市长留着面子!可是看到郭子兴那一副有些喜笑颜开的样子,郑母瞬间有一种不好的想法,莫非又着了郭子兴的道,替他卖命了!郑母突然感觉自己醒悟了,可是合同都签了还能怎么样呢?
“郭市长,您看收购的事情都办妥了,您也劳神费力的帮了这么多的忙,才能这么顺利,晚上我和我们家老郑请您吃个饭,让老郑好好陪您喝两杯,希望您一定要赏脸呀!”郑母看着郭子兴的眼睛说道,她希望能从郭子兴的眼里看出些什么!
“嫂子,我这两天有些忙,过几天吧,过几天啊,再说了这都是我应该做的,你也不用太往心里去,为人民服务吗!”郭子兴故意避开了郑母的眼神,讪讪的说道!
郑母确定了,这个郭子兴又给自己弄了个套,以前说让老郑陪他喝酒,乐的和什么似的,这次一反常态的表现让郑母更加确定了自己的想法!好你个郭子兴,你给我等着!
郭子兴这时候也在想:“反正合同都签了,想反悔也来不及了,休想拿我怎么样,我还得帮着办贷款呢,哈哈,老嫂子呀,你天生就是打工的命,坑你一点商量都没有!”
气氛有些诡异,郭子兴的心里想法郑母不知道,估计如果知道了,杀了郭子兴的心都得有!可是郑母的想法郭子兴却知道,想打击报复,没门,压根不给你这个机会,如果想喝酒,我单独找我爱国哥!
一行人各怀心思的坐在车里,都不说话了。彪子在盘算着自己家里还有多少现金,如果用自己那几个集团外的铺子贷款能贷多少!艾文则是想着自己马上就成大集团的董事长了,马上就可以在顺通地产的办公大楼里有自己的办公室了,她甚至连装修风格都想好了!如果面积超过200平米,要装成那种特别清新的感觉,嗯,就要清新风格的!
这几个人里面最难受的是郑母,自己聪明一世,糊涂一时呀,让郭子兴付出点什么代价呢?还有就是她不想贷款,不想让企业增加负债,轻轻松松的不好吗?唉,怎么就鬼迷了心窍呢?
回到H市,郭子兴与众人分开,自己回市政府复命去了,他要向郑书记汇报收购成果,还要联系各个银行帮着艾文她们做贷款前的准备!
艾文、彪子和郑母则一起回到了郑母的别墅里,几个人没有因为签订了收购协议而兴高采烈,而是因为即将要背负几个亿的贷款而略显沉重!
“谈的不好吗?怎么垂头丧气的呢?”郑爱国正好下班回家,看到几个人闷闷不乐,开口问道!
“签订合同了,现在为钱发愁呢?”郑母简短截说。
“我还以为多大的事呢?不就是差钱吗?来来来,我给你们分析一下!”郑爱国可算是有了用武之地,赶紧让大家围着他坐下,他老神在在的帮着大家分析!
“顺通地产估值14.8亿,按你们说的首付式收购,至少要给人家付20%的首付款,也就是不到三个亿,昨天你们说你们账户上有能凑出1.5个亿来,那就是还差1.5个亿,你们手里我记得还有一块商业用地呢吧,当初是花了1500万买的,你知道现在多少企业想在这边拿地建厂吗?我觉得你们现在不用再扩展项目了,直接把那块地转手卖了,翻几倍的价格还是能做到的,我可以给你们联系买家!剩下还差多少钱我给你们想办法!”郑爱国大包大揽的说道!
“那块地你觉得能卖多少钱?”郑母忽然问道!
“我觉得按现在的行情来看,现在卖到7000-8000万还是可以的!”郑爱国很肯定的说,因为之前他有一个朋友找过他,想找地方投资建厂,可是没有好的位置,他一下想到了艾文她们还有一块地皮闲置着,反正也没什么可以发展的项目了,倒不如卖了换钱,这边地价也算是涨到份上了!
“能卖那么多呀爸,真是太好了,挣大发了呀!”艾文有些控制不住自己的兴奋!
“都快卖宅子卖地了,还那么高兴,你真是心大呀!”郑母看到艾文那高兴样,有些气不打一处来,她觉得收购顺通地产的事,和艾文有关系,这个孩子学坏了!
“你这个人,说孩子干什么?那块地你们当时买不也是为了升值捡漏吗?别以为我看不出来,包括他们买的宅基地,都是你们一起弄得吧!你们这是挖社会主义墙角知道吗?”郑爱国看媳妇说艾文,连忙为艾文开脱!
“行,把那块地卖了,就按8000万算,那还差7000万呢?怎么弄?”郑母继续问道!
“你别忘了,啤酒厂还有我们集团10%股份呢?众安集团我们也算是个小股东呢!企业之间拆借个几千万,只要按时归还,我还是能做主滴!”郑爱国颇有些得意的说道!
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